Als Anbieter von gewerblichen Mietflächen haben wir unsere redlich erworbenen Immobilien in den letzten 30 Jahren zu attraktiven Standorten in Deutschland gemacht. Mit einer durchdachten Strategie und im Blick auf das Wohl unserer Mieter fördern und sichern wir in Primus die Pflege unserer vorrangig gewerblich genutzten Objekte. Regelmäßig investieren wir in deren Optimierung, Umweltfreundlichkeit und nachhaltige Wert- und Nutzensteigerung.
Die heute als GmbH & Co., KG gestaltete „Primus Industrieparks KG“ (PIK) umfasste früher unter „KS-Immo“ bis Ende 2021 noch die Substanz danach der 3 legal getrennte Firmen.
Ab Januar 2022 wurden die gewerblichen Einheiten der KS Immo von Wohnungen abgetrennt und übertragen in die PIK. Sie umfasste seither nur den alten IP Gründau-Rothenbergen (ex WIBAU). Daneben entstand für Wohnungen die KS-Wohnungs-Verwaltungs- KG. (KWV) (s. Schema KPS -2022 unten)
Diese wurde 2018 gegründet für qualitative Verwaltung und Ersparnis von Erbschafts-Steuer für unsere über 300 Wohnungen. Dies entstanden ab 2019 mit dem Neubau KIWO in Kirchheim als Erweiterung des jahrzehntealten Wohnungsbestandes der seitherigen KS Immo.
Ab Januar 2022 wurde dann die PIK bestimmt als Organisations-Zentrale für beide in der sog. KSC (C für Coporporate - also eine Art Holding).
Die bei Wegfall der KS-Immo so für KSC Gesamt-Verwaltung erweiterte „Primus Industrieparks KG“ PIK ist als Firma legal gleichrangig zur Schwesterfirma KWV KG.
Der PIK- Geschäftsleiter, Herr Benedikt Wurtz organisiert und führt auch ab 2022 unternehmerisch im Gesamtinteresse des Eigentümers über einen Geschäfts-Besorgungs-Vertrag GBV beide Firmen PIK und KWV. Bis Ende 2021 leitete dessen Vorgängerin vertraglich über diesen GBV auch noch die traditionelle KS Immo. Deren letzte Gewerbeobjekte werden zum Jahresende 2022 auf die PIK übertragen.
Das Ganze wurde seit April 2019 bis Ende 2022 vertrauensvoll strategisch und qualitativ mitgestaltet und betreut durch das vom Eigentümer eingesetzte Family Office MSR.
Voller Eigentümer und legaler GmbH-GF ist wie hier in KSV-2022 dargestellt über KSC der Unternehmer Dr h.c. Dipl. Ing. Karl Schlecht (KS). Geboren 1932 entwickelte er als Maschinenbau Student in Vaters Garage aus eigener Kraft seine spätere Weltfirma Putzmeister, ist derzeit Präsident seiner 1998 gegründeten gemeinnützigen Stiftung KSG, Vorstandsvorsitzender der Familienstiftung KSF und kleinerer privater Belange mit soliden Kapitalanagen Umweltbewusst auch Stiftungs- UNI Institute und Zweigfirmen wie WINTUS etc..
Im Jahr 2012 hat er alle 1998 an die KSG übertragenen PM-Firmenanteile verkauft an den in China ansässigen Baumaschinen-Konzern SANY. Seine Stiftungen sind finanziell völlig Firmen-unabhängig. Nie wurden dorthin finanzielle Mittel oder Dividenden von Putzmeister abgezogen – auch nicht zur Gründung der KSG. Sie verfügt heute über ca. 500 M€ Vermögen.
Im verbliebenen auf Vertrauen gründenden Stifter privat Vermögen mit in 60 Jahren weltweit bei Putzmeister gesammelter menschlicher Industrieerfahrung, liegt unserem KSC-Team dessen Pflege für Treue aller Mieter und deren Erfolg am Herzen.
Es gründet auf beidseitiger Achtung unseres bei Putzmeister und KSG als Vertrauenskodex geltenden TRUSTETHOS mit „Cophy Sheet“ für unser alles Denken und Tun durchwirkenden Wesen
So leisten wir auch einen gesellschaftlichen Beitrag mit Dank an die vielen internen und externen Stakeholder. Ermöglicht durch unser gutes staatliches und gesellschaftliches Umfeld mit vielen fleissigen Talenten in seinem seit 1958 als Maschinenbau-Student gegründete Firma. Er empfindet aufrichtiges „Gott sei Dank“ für das ihm für uns alle geschenkte Lebenswerk des jetzt 90 jährigen- immer noch altersbedingt aktiven Gründers.
PRIMUS Industriepark GmbH & Co. KG (PIK)
Gutenbergstraße 4
72631 Aichtal
Tel. 07127-599-332
email:wurtzb@primus-kg.de